El blog de isaespi: noviembre 2021

Solos.

Nos encontramos tan solos. En la soledad de la miseria.

Insolidarios ante la continuidad de la pandemia.

¡Qué pena! ¡O qué alegría! Dirán unos u otros.

Cada cuál, con mejor o peor ocurrencia.

Que todo o casi todo lo dejemos en manos de la espabilada ciencia.

¿Estaremos perdiendo ya la poca paciencia?

¿Incluso la conciencia?

Tendríamos que ir preguntando a quién de verdad lo supiera:

¿Cuáles están siendo o serán las principales consecuencias?

Aunque en realidad,

no sabemos en qué realidad nos situamos.

¿Abuela, Madre, hija o nuera?

A los otros. Si acaso, los citamos después. O ni eso, siquiera.

Por tanto, seguimos con ellas, una, otra o cualesquiera:

no tiene mayor o menor vergüenza. Ni utiliza salmuera.

Ninguna, aparentemente, con mala o regular,

pero sí notamos algo de modesta apariencia.

¿Y los individuos dónde se encuentran?

Esparcidos o dispersos o extraviados o perdidos. Así que,

¡Dejémosles fuera!

Continuarán sin fuerza ni resistencia.

Tampoco, lo que se está pronunciando en todas las lenguas:

resiliencia.

¡Ah! Lo olvidaba. El otro día.

En una sesión del Congreso de los Diputados.

Se votaron cinco mil trescientas y pico enmiendas.

P.G.E.

¡Vaya, vaya! Menudo teatro o tablao, ni siquiera dan audiencia.

Por lo que, hemos llegado a la mayor de las jodiendas.

¡Perdón! Se han dado cuenta ¿Verdad?

He estado a punto de no mencionar la mierda.

Lo dejo aquí. No quiero llegar tarde.

Me esperan para tomar algo de merienda.

https://dialnet.unirioja.es/servlet/libro?codigo=366404

***

Viva en casa ajena o de alquiler

pague a su casero,más o menos,

lo cobrado por renta a su inquilino:

¿Arrendador/Arrendatario a la vez?

¡Efectivamente, así ello puede ser!

***

¿Dueño e inquilino puede ser?

¿Parece muy extraño o raro?

¡Sí, en principio, nada claro!

Enseguida o ya lo explicaré.

***

Ya que el señor del uno “C”

Un día++pensó en resolver

la típica o clásica cuestión:

¿Compra o vivir de alquiler?

***

Se puso a idear y calcular

con la equity (1) acumulada

un piso al contado compraré

para alquilar lo publicitaré.

***

Aunque, habrá que despejar:

¿Qué coste de oportunidad?

¿Propiedad versus alquilar?

=Rentas=+Alquiler-Propiedad”

***

Resuelta la citada ecuación:

comprar a crédito=TAE+caro:

%€.entrada+Gstos.Fijos+€

en total son y la peor opción.

***

“Σmucho+deber que el haber,

“no sólo por el tipo de interés”

hipotecar el futuro ¿Para qué?

¡Pues no! ¿Se verá después?

***

Lo principal, sin duda, no correr,

no prisas, sólo, sólo+paciencia,

día a día, hucha+++engordará,

el (1) equity subirá al ahorrar.

***

Pasado un tiempo. Es posible:

el objetivo se hará realidad,

0=Rentas=Alquiler-Propiedad

igualdad o mínimo diferencial.

al menos, se obtendrá un menor

coste de oportunidad y más+++

rentas a cobrar y-o menos pagar.

Rentas=Propiedad-Alquiler=Σ=0

***

https://www.youtube.com/watch?v=O3EWMpXr9jU&t=9s

(1)https://mobile-dictionary.reverso.net/es/ingles-espanol/equity

(1)https://www.youtube.com/watch?v=_vYsJIBfcJg

Otro objetivo, no menos importante, es que la deuda sea cero

o inexistente../..

Y la duda: ¿Alquilar o comprar? Quede despejada respecto

en relación ../.. al coste o costo de oportunidad.

En la práctica, como todo, habrá que cuidar,

gestionar../.. para que se dé ../..la libertad ../..

../..económica../..

../.. siendo este, el pan nuestro o del día a día.

Vigilar, ordenar y organizar de la mejor manera posible ../..

../.. ya que../.. ¿Podrá venir algún que otro cambio? ../..

por ejemplo, de tipo residencial, circunstancias laborales ../..

../.. o evento familiar. Y por supuesto asuntos externos, ../..

../.. que serán aje nos a nuestros intereses o deseos,

pero que seguro nos afectarán ../..

../.. estando la solución fuera de nuestro alcance../..

../..asuntos con alta volatilidad, incertidumbre, crisis económica....

Aún así, la estrategia antes comentada,

../.. analizada y ya desarrollada podrá ../..

../.. continuar o seguir obteniendo rentas de nuestra casa ../..

../.. en propiedad,

simultáneamente, dichas rentas aplicarlas a pagos ../..

../.. de la vivienda ../..../.. en la que ../..

../.. residimos de alquiler../..

Tendremos margen para cambiar de casa../..

../.. seguir en alquiler../.. puesto que la casa propia .../..

../.. nos proporciona rentas para ello../..

Aunque, siempre se dará o producirá un diferencial ../..

../.. mayor o menor, y de acuerdo../..

../.. con nuestras necesidades y posibilidades../..

../.. Será indiferente el lugar../..

../.. obvio que, el precio influirá./..

../.. sin tener que hacer otra cosa que../..

../..incurrir en los gastos de traslado de mobiliario ../..

../.. enseres, mudarse o trasladar ../..

En el supuesto de que suba o aumente ../..

../.. la renta o alquiler de la vivienda../..

../.. en general, pagaremos más por la vivienda que ocupamos ../..

../.. en alquiler../.. y paralelamente../..

../.. cobraremos, más o menos, un importe de subida../..

../.. similar, por el alquiler a cobrar de la nuestra ../..

../.. el caso de incremento o decrecimiento ( I.P.C)../..

../.. nos afectará. Pero sólo por el diferencial al que siempre ../..

../.. nos referimos.

Todo ello, independientemente, de la situación laboral que tengamos ../..

en cualquier momento o circunstancia.../..

../.. sea en la misma o en cualquier otra empresa o lugar../..

../.. Ya que, las rentas inmobiliarias se compensan unas con otras.

Por la ya planteada fórmula:

=Alquilar+comprar, que ya se realizó-Rentas=Unas ../..

../..menos-otras=pagar la citada diferencia o cifra diferencial.

Pero lo más importante es que se podrá, sin mayores riesgos ../..

../.. sobrellevar con../..

../..suficiente independencia de lo que-económicamente-../..

../..pudiera ocurrir en la economía global ../..

../..crisis económica u otras situaciones adversas../..

Como queda apuntado, sobre estos hechos externos../..

../.. no tenemos nada que hacer../..

../..No somos otra cosa que meros espectadores.../..

../.. Así ha sido, será y por supuesto es../..

El señor X del que antes nos habló él../..

../.. como recordamos del 1º "C" ../..

Lógicamente, lo hemos "utilizado" ../..

../.. como referencia, a “modo de ejemplo” .

../.. Se expresó, diciendo a los interesados que../..

eran muy afortunados../..

“como ustedes podrán seguir ahorrando o aumentando ../..

../.. su equity ../..

(recursos o ahorros propios) en años o períodos venideros,

más o menos, cortos ../..

o a medio plazo, el tiempo correrá a su favor. Nada que ver con

los demasiados años (sean 15, 20 o 30) ../..

../.. que tendrán que esperar a ser propietarios ../..

../.. si realizan la compra, a través de un préstamo hipotecario"

Sin embargo, con la estrategia del supuesto estudiado ../..

../.. ya eres dueño o propietario, desde el principio../..

Pues una vez comprada y dispuesta la casa dónde ../..

../.. se han invertido los ../..

ahorros acumulados o equity (ahorro citado) ../..

../.. se producirán rentas../..

../.. al ser arrendada la vivienda casa../..

../.. Tendrán ingresos desde el minuto uno../..

../..por cuánto y allí donde tengamos margen de hacer../..

../.. seremos económicamente independientes ../..

o la posibilidad o libertad de poder o querer hacer../..

../... dado que podremos actuar sobre aquello ../..

../.. que depende de ../..

../..nosotros. Obviamente, no de otros-tampoco-de lo que opinen../..

../..Y lo más importante está, sin duda, por nuestra parte../..

../.. ello será por libre voluntad../..

../..en firmar o no hipotecas, pedir préstamos, ../..

../.. en definitiva adquirir deudas, compromisos que../..,

../.. necesariamente, tendremos que cumplir. ./..

../. Si en el transcurso de pagar alguna deuda../..

../..Tenemos algún contratiempo../..

../.. Habrá que rebajar, sí o sí ../..../.. nuestro nivel de vida../..

Por tanto, esto que hemos estudiado:

( comprar una casa con préstamo hipotecario)

en modo alguno es o deberá ser un callejón ../..

../.. sin salida. Por lo que../..¡ Claro que existe otra solución!

../.. Él se remitió al principio de la presente cuestión ../..

../.. antes de entrar en profundidades ../..les planteó:

../.. ¡No es acertado lo que me aseguran ustedes!../..

../.. con la frase que sigue:

“no tenemos otra salida sí queremos comprar una casa"../..

../..tenemos que realizar o contratar una hipoteca../..

../.. Como suele hacer la mayoría de la gente ../..

../.. Él fue tajante: “chic@s la realidad tiene que ir por delante"

Por lo que añadió, con cierta vehemencia:

¡Sí, sí! Existen otras opciones o salidas ya que../..

por unos metros mas en la casa../..

../.. de los que ya tienen en la que viven de alquiler../..

o un pequeño jardín../.. tener que entrar en un préstamo../..

../.. a 20 o 30 años../.. ../..lógicamente, se podrán ustedes esperar../..

../.. Nada o cosa peor que../.. que tener prisa../..

../.. dejarse llevar por los sentimientos o el factor emocional../..

../..Impulsos que no nos llevan, a la postre, a ningún sitio o lugar../..

../.. Pues cuándo, como queda dicho, haya cosas que dependen../..

../.. de nosotros.../..

../.. ( similar al ejemplo ya citado: tener unos metros cuadrados ../..

../..por más que echamos de menos el pequeño jardín...) ../..

../.. Se puede esperar y para nada depender del banco ../..

../..¿Y porqué tener en cuenta la opinión de los demás?../..

../.. Y menos de los que nos tienen que prestar o fiar../..

../.. que, sin duda,

../.. siempre nos asesorarán, venderán../.. prestará el banco ../..

../.. o el comercial que, tiene que ../.. vender préstamos ../..

../.. por ello le pagan la nómina ../.. cada mensualidad../..

../.. la empresa para la que trabaja../..

../..Por lo tanto, mejor no arriesgar: no sea que ../..

../.. no podamos disfrutar ../..

../.. de algo que se llama tranquilidad../..

( o libertad-económica-financiera) ../..(1*)

../.. En lo básico y fundamental../...

Así adaptarnos, en todo momento, a la cruda o mera realidad../..

(1*) https://www.amazon.es/C%C3%B3mo-huir-esclavitud-moderna-financiera/dp/B08CWHS2ND

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El blog de isaespi

lunes, 29 de noviembre de 2021

La “Spain” del trabajo temporal ¡Qué barbaridad!

martes, 23 de noviembre de 2021

Aún siendo extraños o raros prioritarios.

domingo, 21 de noviembre de 2021

Solos. Muy solos ante las miserias.

martes, 9 de noviembre de 2021

Alma de piedra+hiedra+rudo plástico.

lunes, 8 de noviembre de 2021

Rentas=dPropiedad-dAlquiler=Σ=<>0